7 módja annak, hogy megvédje magát az üdülési béreléssel kapcsolatos csalások ellen

2024 Szerző: Cyrus Reynolds | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-02-08 04:59

Az üdülési bérlésről szóló átverésről szóló történetek az egész interneten terjednek. A forgatókönyv általában egy hamis bejegyzést, egy elektronikus átutalással történő fizetési kérelmet, valamint a pénz átutalását követően az ingatlan "tulajdonosától" érkezett kommunikáció befejezését foglalja magában. Amikor leülepszik a por, elfogy a pénze, és nincs hol maradnia. Íme hét tipp, amelyek segítségével felderítheti és elkerülheti a nyaralóbérleti csalókat.

Jó üzlet, vagy túl szép, hogy igaz legyen?

"Ha túl szépnek tűnik, hogy igaz legyen, akkor az." Ez a régi mondás sok helyzetre érvényes, és ezt szem előtt kell tartania, amikor a nyaralók keresése során kutat. Míg az üdülési bérleti díjak olyan tényezőktől függően változnak, mint a szobák száma, felszereltsége és elhelyezkedése, óvatosnak kell lennie minden olyan apartmannal vagy nyaralóval, amelyet mélyen engedményeznek. Mindig ellenőrizze több olyan ingatlan bérleti árait a környéken, ahol szeretne megszállni, hogy jól ismerje az adott terület aktuális árait.

Tekintse át a webhely fizetési módjait és biztonsági szabályzatait

A nyaralóbérlet díjának legbiztonságosabb fizetési módja a hitelkártya. Függetlenül attól, hogy hol él, a hitelkártyák nagyobb védelmet nyújtanak a fogyasztóknak, mint bármely más fizetési mód. Ha probléma van a bérlettel, vagy ha Ön anyaralóbérleti csalás áldozata, vitathatja a díjakat hitelkártya-társaságával, és levonhatja őket a számlájáról, amíg az ügyet ki nem vizsgálják.

Egyes nyaralóbérleti webhelyek, például a HomeAway.com biztonságos fizetési rendszereket és/vagy pénz-visszafizetési garanciákat kínálnak, néha felár ellenében. Ezek a rendszerek és garanciák extra biztonságot nyújtanak a bérlőknek. A fedezet biztosítása érdekében feltétlenül olvassa el a garancia feltételeit, mielőtt lefoglalja és kifizeti az üdülést. Más nyaralóbérlési webhelyek, például a Rentini és az Airbnb, addig nem engedik el a fizetést az ingatlantulajdonosoknak. 24 órával azután, hogy a bérlő bejelentkezett. Ez segít abban, hogy visszakapja a visszatérítést, ha megérkezik az ingatlanhoz, és az nem a hirdetettnek megfelelő, vagy egyáltalán nem elérhető.

Soha ne fizessen készpénzzel, csekkel, banki átutalással, Western Union vagy hasonló módszerekkel

A csalók rendszeresen elektronikus átutalással, Western Unionnal, csekkel vagy készpénzzel kérnek fizetést, majd felszállnak a pénzzel. Szinte lehetetlen visszaszerezni a pénzét, ha ez megtörtént.

Ha a bérleti egyenleg teljes összegét készpénzben, csekkel, banki átutalással, MoneyGrammel vagy Western Unionnal kell kiegyenlíteni érkezése előtt, és nem megbízható utazási irodával dolgozik, keressen másik bérelhető helyet. A csalók általában arra kérik Önt, hogy fizessen elektronikus átutalással, helyezze át az összeget egy másik bankszámlára, zárja be az első számlát, és eltűnjön a pénzével, mielőtt észrevenné, hogy csalás áldozata lett.

Bár igaz, hogy egyes országokban az elektronikus átutalással történő fizetés mindennapos, jó hírűA nyaralók tulajdonosai készek lesznek Önnel együttműködni, és mindkét fél számára elfogadható fizetési módot találni.

Különösen legyen óvatos az olyan tulajdonosokkal folytatott e-mailekkel vagy telefonbeszélgetésekkel kapcsolatban, akik látszólag semmit sem tudnak a környékről, vagy akik rossz nyelvtant használnak az írásbeli kommunikáció során.

Ellenőrizze, hogy az ingatlan létezik-e

Használja a Google Térképet vagy más térképalkalmazást annak ellenőrzésére, hogy a bérelni kívánt nyaraló vagy lakás valóban létezik-e. A csalókról ismert volt, hogy hamis címeket használnak, vagy tényleges épületek címét használják, amelyekről kiderült, hogy raktárak, irodák vagy üres telkek. Ha ismer valakit, aki a lakás vagy nyaraló közelében lakik, kérje meg, hogy nézze meg az ingatlant.

Online keresések végrehajtása

Kaució befizetése előtt tájékozódjon a kiválasztott ingatlanról és annak tulajdonosáról. Végezzen online keresést a tulajdonos nevére, az ingatlan címére, az ingatlan képeire, és ha lehetséges, kié a bérleti weboldal és ki fizeti az ingatlanadót. Ha eltérést észlel, vagy ha ugyanazt a reklámszöveget vagy két különböző tulajdonos által közzétett fotót találja, kétszer is gondolja meg az ingatlan bérbeadását, különösen akkor, ha a bérleti díj teljes kifizetését banki átutalással vagy hasonló módon kérték.

Legyen óvatos, ha a tulajdonos arra kéri Önt, hogy az üdülési bérlés webhelyének kommunikációs rendszerétől távol végezze üzleti tevékenységét. A csalók megpróbálják elcsábítani a leendő bérlőket a hivatalos kommunikációs platformról hamis webhelyekre, így a bérlő nem veszi észre, hogy csalás történik. Ellenőrizze bármelyik URL-jétwebhely, amelyre váltson, és legyen különösen óvatos azokkal a tulajdonosokkal, akik a nyaralók webhelyének hivatalos fizetési rendszerétől távol szeretnének üzletet folytatni.

A tulajdonosi tagságok vizsgálata

Ha az Ön által fontolóra vett ingatlan tulajdonosa egy ismert bérlők egyesületének, például a Nyaralóbérlő-kezelők Egyesületének tagja, vagy egy jól ismert nyaralóbérleti weboldalon hirdeti meg az ingatlant, felveheti a kapcsolatot az adott szövetséggel. vagy a webhelyen, ahol megtudhatja, hogy a tulajdonos jó állapotú-e.

Felhívhatja a meglátogatni kívánt terület turisztikai irodáját vagy Kongresszusi és Látogatói Irodáját is, és megkérdezheti, hogy ismerik-e az ingatlan tulajdonosát.

Ismert ingatlanok bérlése

Ha lehetséges, béreljen olyan nyaralót vagy lakást, amelyben egy ismerőse már megszállt. Megkérdezheti az előző bérlőt a fizetési módokról, a bérleti feltételekről és minden egyéb aggályáról. Amint elkezdi megtervezni utazását, kérdezze meg családtagjait és barátait, hogy tudnak-e bérelhető ingatlanokról azokon a helyeken, amelyeket meg szeretne látogatni.

A professzionálisan kezelt apartmanok és nyaralók egy másik alternatíva. A VaycayHero, a nyaralók bérlését foglaló webhely csak professzionálisan kezelt, ellenőrzött ingatlanokat kínál. A VacationRoost, ahol a Destination Experts személyre szabott tanácsokat ad, szintén csak professzionálisan kezelt ingatlanokat bérel.

Mi a helyzet az utazási biztosítással?

Az utazási biztosítási kötvények általában nem terjednek ki a bérleti csalásra. A legjobb védekezés az üdülési béreléssel kapcsolatos csalások ellen a bérleti átverések tudatossága és az óvatosságkutatás.